wycena usług zarządzania nieruchomością

Jak właściwie wycenia się usługi zarządzania? Ciekaw jestem jak wielu zarządców lub członków zarządu wspólnoty zadało sobie kiedyś takie pytanie. Zazwyczaj jak zarządca dostaje pytanie o ofertę to obie strony operują tzw. stawką za metr. Tylko jaki metr? We wspólnocie mieszkaniowej na pewno mamy powierzchnię lokali mieszkalnych, usługowych, użytkowych (garażu) oraz powierzchnię części wspólnych. Zatem